Teilinstandsetzung, Generalplanungsleistung (unter Vorbehalt der Kreditgenehmigung).

Das „Künstlerhaus“ befindet sich noch weitgehend im Originalzustand und ist im kommunalen Inventar der Denkmalpflege aufgeführt. Der Ausbaustand ist sehr einfach. Die Bedingungen für die Mietparteien sind vor allem im Winter nicht mehr zeitgemäss. Das Ziegeldach muss komplett saniert. Zudem haben diverse Gebäudeelemente das Ende ihrer Lebensdauer erreicht.

Die Teilinstandsetzung umfasst die Instandsetzung der Fenster, einen Heizungsersatz, sowie die Erneuerung der elektrischen Installationen, der Sanitärleitungen und der Kanalisation. Im Rahmen der Neueindeckung des Daches wird dessen Ausdämmung empfohlen.