北辰经济技术开发区通过引进启辰工园项目，打造集研发、生产、检测于一体的先进产业园区。提高对企业的服务能力，成为科技智造类企业的成长基地。

在启辰工园的建设现场，一栋栋标准化厂房拔地而起，工人们正在进行内外沿施工。启辰工园项目占地60亩，投资2.2亿元，计划建设一个建筑面积3.2万平方米的精密制造业生产基地与配套综合体。项目启动以来进展顺利，预计将在明年六月交付使用。

垠坤集团天津启辰工园策划经理张宏图说：“我们项目，是在去年八月份启动的，在政府各部门的大力支持下，非常快速地完成了手续审批，达到了拿地即开工的工程进度。目前，标准化厂房规划的是六个组团，24栋，有五个组团主体完工，已经在开始建设外立面，还有一个组团，主体框架已经完成。”

启辰工园建成后可以容纳20多家智能制造型企业，现在，园区的建设和管理单位垠坤集团正在进行招商。垠坤集团成立20多年来一直从事工业园区的建设和服务工作，已经打造了30多座产业园，服务超过5万家企业。他们也充分利用自身庞大的客户群体开展招商，以商招商。

垠坤集团天津启辰工园招商经理赵普昊说：“我们服务了几万家企业，他们也会给我们不断带来更多的企业资源，我们从今年年后，已经有将近100组客户由内部企业服务的客户，转化为到现场来访。在我们园区中有过购置资产经历的客户，他们的一些上下游，以及他们企业的一些朋友都是我们的潜在资源，目前整个定制板块当中有两户企业，已经洽谈得非常深入，也交纳了初步的意向金。”

现在虽然园区还在建设，但已经与庚辰辛亥等几家企业完成签约，还有七家企业达成了意向。预计到明年园区交付使用前将会完成招商工作的80%以上。而且园区会严把入驻标准，对企业资质进行考察，对污染高、成长性差的企业及时清退，提高全区企业的整体水平。

垠坤集团天津启辰工园招商经理赵普昊说：“我们有独立于招商板块之外的一个部门，对所有企业进行上门考察，详细了解他们的营收、税收，包括他们的研发投入占比，给出综合的评判打分。如果说这条分数线没有达到我们整体入园要求的话，我们会予以清退。”

企业入驻后，垠坤集团还将对其进行全生命周期服务。建立了一支有一百七十多人组成的专业企服团队，根据企业的具体需求推出一站式服务。集团还自主研发了垠河云平台，为园区企业提供能耗管理、公共资源管理等服务。

垠坤集团天津启辰工园策划经理张宏图说：“入驻我们园区的企业，我们会有专业的企服团队，以及专业的企业服务包，企服包的内容包含了很多东西，比如说财税上的服务，比如知识产权申报的服务，以及人才的服务。根据企业的需求去帮助企业做一个企业升级。”

围绕入驻企业的需要，园区会搭建企业服务的生态体系，通过申报服务、金融服务、选址服务等为入驻企业的高质量发展赋能，与他们共同成长。同时打造北辰创新智造的新基地。