为认真学习贯彻十九届五中全会精神，加快落实全市招商工作电视电话会议有关要求，创新招商方式方法，着力引进一批优质商业地产项目和品牌商，12月3日下午，市商务局携手新商界、首创置业举办了“2020天津商业地产新发展峰会”。市商务局负责同志，相关区商务局负责人,部分商业地产企业、优质品牌商、银行金融机构等代表，约150参加。

面对突如其来的新冠疫情，在市委、市政府坚强领导下，全市商贸流通企业全力保障市场供应，推动复商复市，加快发展新业态新模式，努力促进消费回补和潜力释放。一年来，市商务局共组织开展了“购天津·春风行动”“‘外贸优品汇扮靓步行街’出口转内销”“2020天津夜生活节”“约惠美居·家装家电购物节”等100多场主题促消费活动，各区发放政府消费券近1亿元。全市重大商业项目进展顺利，海河国际商业中心“一带九轴九商圈”格局加快形成，金街国家级步行街改造提升接近尾声，天津国家会展中心一期主体工程已完工，南开鼓楼巷、北辰尚河城、武清福源万达广场、河北诺德广场等一批商业综合体在今年建成开业，2021年我市还将有爱琴海购物公园、万达广场、尚河城等一批知名商业地产项目在蓟州区、滨海新区、东丽区建成开业，港铁·天阅Mall、现代城、新城吾悦广场、南站奥特莱斯商业中心、华侨运河水街、印象城等项目也在加快推进。总体看，消费市场活力持续提升，前三季度，全市限上社会消费品零售总额下降13.2%，比上半年收窄8.1个百分点，智能家电、音响器材、新能源汽车、智能手机等异军突起呈现快速增长趋势。“双十一”期间天津市民在天猫累计消费68.7亿元。我市消费市场总体呈现持续回升、稳步复苏、平稳运行态势。

明年是建党100周年，也是“十四五”开局之年，市商务局将认真学习贯彻十九届五中全会精神，按照市委十一届九次全会有关部署，围绕全面建设社会主义现代化大都市，聚焦实现“一基地三区”功能定位，抢抓京津冀协同发展、“一带一路”建设等重大国家战略机遇，将招商引资作为推动商贸流通领域高质量发展的重要抓手，在提升“津城”现代服务功能、增强“滨城”城市综合配套能力方面做足商业文章，打出天津商业的“满手好牌”，充分挖掘历史文化、特色餐饮、老字号、进口商品、跨境电商等资源，加快实施扩大内需战略，畅通国内大循环，促进国际国内双循环，努力建设国际消费中心城市、国际商贸中心城市、区域商贸中心城市。

本次商业地产峰会分为《合·生》《观·进》《辩·明》《达·名》四大篇章，成立了“天津商业地产智库”，由首创置业、爱琴海集团、鹏欣水游城、陆家嘴、海信广场、恒隆广场、凯德MALL天津湾、K11 Select、社会山文旅港、嘉里汇等地产负责人组成。同时，为顺应天津商圈发展脉络，峰会还举办了《2021天津新锐商圈系列论坛》，港铁天阅商圈、中北商圈、中新生态城商圈等商业新秀企业先后介绍了项目现状以及重点招商方向。

首创置业天津公司总经理樊涛以《港铁·天阅mall带来全新城市价值"增长极"》作主题演讲。首创置业是北京国有企业，在津开发项目超过35个，此次投资打造港铁·天阅mall，将住宅、城市综合体、奥特莱斯以及高科技企业相结合，同时携手港铁，将项目与地铁6号线北运河站无缝衔接，致力打造以交通体系为核心的TOD生活综合体，外有繁华、多元、复合的商业供应，内有豪宅生活无缝接驳，未来一定会以这80万平米的综合体为天津增添一抹亮色。

天津海信广场总经理李汉语以《重奢消费回潮与私域会员制建设》作主题演讲。在疫情影响和全球奢侈品行业跌幅明显的背景下，天津海信广场转变发展观念，创新营销手段，注重维护会员系统，大力发展社群营销、直播带货等新模式，全年销售乘势而上，预计2020年全年销售额同比增长10%，其中名表珠宝品类销售增长最高达到120%，传统重奢增长45%。

会上还推荐了上海大未可可土拨鼠乐园项目。该项目以“只为陪伴每一个中国亲子家庭欢乐时光”为宗旨，通过将儿童娱乐、运动、角色扮演、淘气堡、餐饮等板块进行有效结合，美化场景，打造全新一代室内儿童乐园。该项目在上海等地发展势头迅猛，得到消费者的广泛认可，下一步将引入天津市场。

各大商业地产企业与品牌商进行深入交流，探讨后疫情背景下商业发展的机遇与挑战，纷纷表示对天津商业发展充满信心，将不断加大在津投资力度，把更多国内外新品牌、新业态、新模式带到天津。